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下面附上一則新聞讓大家了解時事
代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
女童智商130成績卻不好 原因竟是
大陸中心／綜合報導
浙江一名小學三年級的女童，因為學習成績一直不理想，讓家人相當擔心，在開學後不久，聽說一家醫院新開出了學習困難諮詢門診，於是抱著試試看的心態帶著女兒去諮詢，沒想到結果竟讓家人大感意外。
▲示意圖／PIXABAY
據陸媒報導，小娟（化名）在杭州城北某小學上三年級，學習成績總是穩穩地處於全班中下水平，父母看著卻只能乾著急。開學不久，父母帶小娟到附近的醫院去看「學習困難諮詢門診」，沒想到在測驗中，小娟的智商是130，完全高過許多同齡孩童。
在測智商后，醫生又為小娟做了注意力、視聽整合等一系列專業的檢查，然後又向老師和家長詳細了解到日常表現。老師反映，小娟在上課時看起來端端正正地坐著，但並沒有在認真聽講，有好幾次點名讓回答問題，她就像沒聽到一樣，要等同學提醒了才緩過神來。最後得出的結論竟是孩子患有多動症。醫生表示「患有多動症的孩子因為不能好好集中注意力，90%以上學習成績都不好」。
醫師強調，在多動症的識別上，幾乎所有的家長都放眼於學習成績，通常是到了三年級左右，看孩子成績還不樂觀才去求助醫生。事實上，多動症的發病年齡已擴大到4至18歲，只要家長和老師多注意觀察，有的孩子在幼兒園大班就能被發現，這樣越早干預效果越好，甚至可以不用吃藥只給予行為矯正就好。
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